Lokale na sprzedaż Choszczno

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 249
m², położony na parterze zadbanej kamienicy z 1950 roku,
zlokalizowanej w widocznym i dobrze skomunikowanym punkcie – na
skrzyżowaniu ulic Jagiełły i Drawieńskiej.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne
pomieszczenia, każde z oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy, co
daje szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż i
najemców. Każda z części lokalu posiada duże witryny oraz szklane
drzwi wejściowe, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Atuty lokalu:
własny parking naziemny dla klientów,
monitoring oraz wysoki standard bezpieczeństwa,
pełna infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja miejska,
ogrzewanie własne, światłowód,udogodnienia dla osób
niepełnosprawnych,
okna PCV, lokale w bardzo dobrym stanie technicznym.
Dwa z pomieszczeń, które wcześniej pełniły funkcję solarium oraz
gabinetu kosmetycznego, obecnie pozostają wolne i gotowe do
wynajęcia.

Dzięki swojemu układowi, niezależnym wejściom oraz dużym witrynom
mogą być zaadaptowane pod różnorodne działalności:
apteka lub sklep medyczny,
gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny czy
rehabilitacyjny,
biuro obsługi klienta (np. doradztwo finansowe, ubezpieczenia,
kancelaria, agencja nieruchomości),
salon fryzjerski, barber lub studio urody,
sklep specjalistyczny – zoologiczny, drogeryjny, elektroniczny,
placówka edukacyjna – szkoła językowa, pracownia zajęć
dodatkowych.

Ta elastyczność sprawia, że lokal ma bardzo szerokie spektrum
potencjalnych najemców, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną i pewną
inwestycją pod kątem dalszego wynajmu.

To oferta kierowana zarówno do inwestorów poszukujących pewnej i
rentownej lokaty kapitału, jak i przedsiębiorców szukających
lokalu w dobrze widocznej lokalizacji.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania
szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ground Floor Commercial Premises
Imagine the perfect location for your business – a place where
potential customers walk by every single day, both during the week and
on weekends. A commercial property is not just a space, but above all,
a strategic investment in the future. Situated in a key point of the
city, this property represents a unique opportunity to increase your
profits.

Spacious Commercial Premises for Sale – 249 m²
We are pleased to present a spacious commercial property with a total
area of 249 m², located on the ground floor of a well-maintained
tenement house from 1950, situated in a prominent and well-connected
location – at the intersection of Jagiełły and Drawieńska
streets.

The property is functionally divided into three independent units,
each with a separate entrance directly from the street, offering wide
adaptation possibilities for different industries and tenants. Each
unit features large shop windows and glass entrance doors, ensuring
excellent visibility and exposure.

Key advantages of the property:
- dedicated surface parking for clients,
- security monitoring,
- full technical infrastructure: water, municipal sewage, independent
heating - system, fiber-optic internet,
- accessibility for people with disabilities,
- PVC windows, premises in very good technical condition.

Two of the units, previously used as a tanning salon and a beauty
salon, are currently vacant and available for lease. Thanks to their
layout, separate entrances and large windows, they can be adapted for
various businesses, such as:
- pharmacy or medical supply store,
- medical, dental, physiotherapy or rehabilitation clinic,
- customer service office (e.g. financial advisory, insurance, law
office, real estate agency),
- hair salon, barber or beauty studio,
- specialty store – pet supplies, cosmetics, electronics,
- educational facility – language school, tutoring center, activity
studio.

This flexibility makes the property attractive to a broad range of
potential tenants, providing a secure and profitable investment
opportunity.
An excellent offer for both investors looking for a safe and
profitable capital placement, and entrepreneurs seeking a commercial
space in a visible and high-traffic location.
I highly recommend this property and invite you to contact me for
further details and to arrange a viewing.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."